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Grundstücksausschreibung

Die Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG beabsichtigt, das Grundstück Südstrand 32a und 32b in 23775 Großenbrode gegen Höchstgebot zu verkaufen.

Das Ostseeheilbad Großenbrode liegt als Halbinsel an der Vogelfluglinie direkt am Fehmarnsund und besteht aus 10 Ortschaften. Unsere Gemeinde mit rund 2.300 Einwohnern verzeichnet etwa 600.000 Übernachtungen pro Jahr. Des Weiteren befinden sich in Großenbrode 6 Yachthäfen, ein Campingplatz und 3 Wohnmobilhäfen. Der Ort Großenbrode bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur. Von A wie Autowerkstatt bis Z wie Zahnarzt befindet sich nahezu alles in Großenbrode. Für das leibliche Wohl sorgen Restaurants im idyllischen Ort sowie an der Promenade - teilweise mit herrlichem Ostseeblick. Ein Mutter-Vater-Kind-Kurheim sowie ein Kurmittelcentrum, in dem neben Kuranwendungen auch die Meerwasser-Therapie im Rahmen der offenen Badekur angewandt wird, bieten allen Alters- und Gesellschaftsklassen Erholung mit Erfolgsgarantie.

Gegenstand dieser Ausschreibung ist der Verkauf des Grundstücks 32a und 32b, 23775 Großenbrode, Gemarkung Großenbrode, Flur 12, Flurstück 183.

Ausloberin ist die Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG, Teichstraße 12, 23775 Großenbrode. Ansprechpartner ist:

Herr Hans-Dietrich Freund
E-Mail: h.freund@grossenbrode.de
Telefon: 04367 / 99 71 29

Angaben zum Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 286 qm groß. Es liegt im Geltungsbereich der Satzung über die 10. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 der Gemeinde Großenbrode für das Gebiet „Südstrand“. Dieser Bebauungsplan setzt für das Grundstück ein sonstiges Sondergebiet „Gebiet für den gewerblichen Tourismus“ nach § 11 Abs. 2 BauNVO fest. Das Gebiet soll vorwiegend der Unterbringung von gewerblichen Betrieben des Tourismusgewerbes dienen. Zulässig sind hiernach

Betriebe des Beherbergungsgewerbes;
die der Versorgung des Gebiets und der Strandversorgung dienenden Läden (nur im Erdgeschoss);
Schank – und Speisewirtschaften;
Anlagen für kulturelle, gesundheitliche und sportliche Zwecke;
Ferienwohnungen ab dem 1. OG; die für den Erholungsaufenthalt geeignet sind und dazu bestimmt sind, überwiegend und auf Dauer einem wechselnden Personenkreis zur Erholung zu dienen;
Informations-, Service- und Dienstleistungseinrichtungen, die der Betreuung und Versorgung von Gästen dienen;
Räume für freiberuflich Tätige, die Anwendungen anbieten, die das gesundheitliche, körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden steigern oder der Schönheitspflege dienen;
Sanitäreinrichtungen;
höchstens eine Wohnung je Baugrundstück für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Betrieb untergeordnet ist.

Der Bebauungsplan setzt eine Grundflächenzahl von 0,8 fest. Als Mindest- und Höchstzahl der zulässigen Vollgeschosse sind zwei bis drei festgesetzt. Der Bebauungsplan schreibt für die Gebäude vor, dass diese mit Satteldach oder Pultdach zu versehen sind und die überbaubare Grundstücksfläche ist durch Baulinien und Baugrenzen gekennzeichnet. Es ist eine geschlossene Bauweise festgesetzt. Das Grundstück liegt in einem Bereich, der als hochwassergefährdetes Gebiet gekennzeichnet ist. Das bedeutet, dass unterhalb 3,50 m üNHN Aufenthalts- und Übernachtungsräume nicht zulässig sind, wobei Ausnahmen zugelassen werden können, wenn bauordnungs- und küstenschutzrechtliche Bestimmungen nicht entgegenstehen. Die Einzelheiten sind der Bebauungsplansatzung zu entnehmen.

Kaufpreisvorstellung: 300.000,00 Euro

Angebote sind bis
zum 24. November 2023

bei der Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG, zu Händen Herrn Hans-Dietrich Freund, Teichstraße 12, 23775 Großenbrode, unter der Objektbezeichnung „Südstrand 32 a + b“ in einfacher Ausfertigung fristgerecht und unterschrieben einzureichen.

Bauhofvorarbeiter Roland Bruhse und Peter Bast

Bewegungshaltestellen in Großenbrode

Wie können sich Kinder vermehrt im Freien bewegen – darüber hat sich der Deutsche Turner-Bund e.V. (DTB) gemeinsam mit der Bundeszentrale für gesundheitliche Aufklärung während der Corona-Pandemie Gedanken gemacht. So entstand die Idee der „Bewegungshaltestellen“. Gleich zehn verschiedene Schilder – je Schild eine andere Disziplin - wurden auf Initiative von Andreas Werner vom SV Großenbrode über den DTB geordert und sollen allen Interessierten den Spaß an Bewegung näherbringen.

Die Schilder wurden inzwischen auf der Eventwiese an der Strandstraße durch den Bauhof der Gemeinde aufgestellt und sind sofort „einsatzbereit“. Auf den Schildern sind QR-Codes aufgedruckt, die mit dem Smartphone gescannt werden müssen. Danach öffnet sich die Seite zum DTB mit Erklärung und Video zur entsprechenden Disziplin, die dann vom Nutzer an Ort und Stelle ausgeführt werden können.

„Großenbrode gehört mit dieser Aktion zu den Vorreitern in Ostholstein und ist der erste Ort in Wagrien“, berichtet Werner. Der Großenbrode Tourismus Service (GTS), der sich mit der Initiative „MeerZeit für Kinder“ per se für die Stärkung der Position des Kindes und die Förderung der Kinderfreundlichkeit in der Gesellschaft einsetzt, unterstützt diese Aktion in vollem Umfang. „Die Bewegungshaltestellen sind ohne besonderen Materialaufwand, unabhängig vom regulären Kinderturnen und jederzeit in Verbindung mit dem Smartphone nutzbar“, zeigt sich Kurdirektor Ubbo Voss erfreut. „Wir werden diese Bewegungshaltestellen in unser Animationsprogramm integrieren“, verspricht Roland Früh, Veranstaltungsleiter der GTS und führt fort „Das passt zu unserer Animations-Philosophie ‚morgens kreativ, nachmittags aktiv‘ und ist somit ein idealer Baustein zur Erweiterung unseres abwechslungsreichen Programms“.