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Grundstücksausschreibung

Die Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG beabsichtigt, das Grundstück Südstrand 32a und 32b in 23775 Großenbrode gegen Höchstgebot zu verkaufen.

Das Ostseeheilbad Großenbrode liegt als Halbinsel an der Vogelfluglinie direkt am Fehmarnsund und besteht aus 10 Ortschaften. Unsere Gemeinde mit rund 2.300 Einwohnern verzeichnet etwa 600.000 Übernachtungen pro Jahr. Des Weiteren befinden sich in Großenbrode 6 Yachthäfen, ein Campingplatz und 3 Wohnmobilhäfen. Der Ort Großenbrode bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur. Von A wie Autowerkstatt bis Z wie Zahnarzt befindet sich nahezu alles in Großenbrode. Für das leibliche Wohl sorgen Restaurants im idyllischen Ort sowie an der Promenade - teilweise mit herrlichem Ostseeblick. Ein Mutter-Vater-Kind-Kurheim sowie ein Kurmittelcentrum, in dem neben Kuranwendungen auch die Meerwasser-Therapie im Rahmen der offenen Badekur angewandt wird, bieten allen Alters- und Gesellschaftsklassen Erholung mit Erfolgsgarantie.

Gegenstand dieser Ausschreibung ist der Verkauf des Grundstücks 32a und 32b, 23775 Großenbrode, Gemarkung Großenbrode, Flur 12, Flurstück 183.

Ausloberin ist die Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG, Teichstraße 12, 23775 Großenbrode. Ansprechpartner ist:

Herr Hans-Dietrich Freund
E-Mail: h.freund@grossenbrode.de
Telefon: 04367 / 99 71 29

Angaben zum Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 286 qm groß. Es liegt im Geltungsbereich der Satzung über die 10. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 der Gemeinde Großenbrode für das Gebiet „Südstrand“. Dieser Bebauungsplan setzt für das Grundstück ein sonstiges Sondergebiet „Gebiet für den gewerblichen Tourismus“ nach § 11 Abs. 2 BauNVO fest. Das Gebiet soll vorwiegend der Unterbringung von gewerblichen Betrieben des Tourismusgewerbes dienen. Zulässig sind hiernach

  • Betriebe des Beherbergungsgewerbes;
  • die der Versorgung des Gebiets und der Strandversorgung dienenden Läden (nur im Erdgeschoss);
  • Schank – und Speisewirtschaften;
  • Anlagen für kulturelle, gesundheitliche und sportliche Zwecke;
  • Ferienwohnungen ab dem 1. OG; die für den Erholungsaufenthalt geeignet sind und dazu bestimmt sind, überwiegend und auf Dauer einem wechselnden Personenkreis zur Erholung zu dienen;
  • Informations-, Service- und Dienstleistungseinrichtungen, die der Betreuung und Versorgung von Gästen dienen;
  • Räume für freiberuflich Tätige, die Anwendungen anbieten, die das gesundheitliche, körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden steigern oder der Schönheitspflege dienen;
  • Sanitäreinrichtungen;
  • höchstens eine Wohnung je Baugrundstück für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Betrieb untergeordnet ist.

Der Bebauungsplan setzt eine Grundflächenzahl von 0,8 fest. Als Mindest- und Höchstzahl der zulässigen Vollgeschosse sind zwei bis drei festgesetzt. Der Bebauungsplan schreibt für die Gebäude vor, dass diese mit Satteldach oder Pultdach zu versehen sind und die überbaubare Grundstücksfläche ist durch Baulinien und Baugrenzen gekennzeichnet. Es ist eine geschlossene Bauweise festgesetzt. Das Grundstück liegt in einem Bereich, der als hochwassergefährdetes Gebiet gekennzeichnet ist. Das bedeutet, dass unterhalb 3,50 m üNHN Aufenthalts- und Übernachtungsräume nicht zulässig sind, wobei Ausnahmen zugelassen werden können, wenn bauordnungs- und küstenschutzrechtliche Bestimmungen nicht entgegenstehen. Die Einzelheiten sind der Bebauungsplansatzung zu entnehmen.

Kaufpreisvorstellung: 300.000,00 Euro

Angebote sind bis
zum 24. November 2023

bei der Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG, zu Händen Herrn Hans-Dietrich Freund, Teichstraße 12, 23775 Großenbrode, unter der Objektbezeichnung „Südstrand 32 a + b“ in einfacher Ausfertigung fristgerecht und unterschrieben einzureichen.

 

GTS übergibt Rekord-Spendensumme an den Schulverein

Großenbrode startet mit Superlativen ins Jahr 2023. Neben der Rekord-Teilnehmerzahl beim Neujahrsschwimmen mit knapp 140 Teilnehmern wurde beim jüngsten Bingo-Abend eine Rekordsumme erwirtschaftet. Der Schulverein erhielt 496 Euro vom Großenbrode Tourismus Service.

Sichtlich erfreut zeigten sich Sandra Ott, 1. Vorsitzende des Schulvereins Großenbrode, und Beisitzerin Diana Ott, als sie den Scheck in Höhe von 496 Euro von Veranstaltungsleiter Roland Früh und seiner Kollegin Dana Zielinski überreicht bekamen. „Wir sehen unsere Hauptaufgabe darin, die Schüler*innen bei vielerlei Aktivitäten zu unterstützen. Das aktuelle Projekt ist die Umgestaltung des Schulhofs. Hierzu haben wir alle Schüler*innen nach Ihren Wünschen befragt. Mit der Auswertung der Befragung werden wir direkt nach den Weihnachtsferien beginnen, sodass die Umgestaltung noch im Frühjahr angeschoben werden kann. Die Spende hilft uns dabei, dieses Projekt in die Tat umzusetzen“, bekundet Sandra Ott zuversichtlich.

„Mit dieser Spende wollen wir unsere Dankbarkeit zum Ausdruck bringen und gleichzeitig das Engagement des Vereins würdigen. Sie leisten vorbildliche Arbeit für die Grundschule in der Gemeinde Großenbrode und zeigen gemeinsam mit Ihrem Team großen ehrenamtlichen Einsatz“, fasst Roland Früh zusammen. Die Spendensumme wurde durch den Verkauf von Bingo-Losen erzielt, die am Montag, 2. Januar 2023, durch Veranstaltungsleiter Roland Früh als Moderator und Dana Zielinski als Bingo-Assistenz für mindestens 1 Euro verkauft wurden. In der Vergangenheit wurden so auch schon der Förderverein für Heimatkunde und Landschaftspflege im Großenbroder Winkel e.V., die Jugendfeuerwehr Großenbrode, die Ortsgruppe der DLRG Großenbrode, die KiTa „Pusteblume“ und der Seniorenclub Fidelitas mit Spenden bedacht.

Die Sachpreise, die es auf diesen Veranstaltungen zu gewinnen gab, stifteten die heimischen Gewerbebetriebe. Auch dafür sprach Früh ein großes Lob aus und merkte an, dass „sämtliche Einnahmen der Bingo-Losverkäufe immer zu 100% als Spende an Großenbroder Vereine übergeben werden“.