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Grundstücksausschreibung

Die Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG beabsichtigt, das Grundstück Südstrand 32a und 32b in 23775 Großenbrode gegen Höchstgebot zu verkaufen.

Das Ostseeheilbad Großenbrode liegt als Halbinsel an der Vogelfluglinie direkt am Fehmarnsund und besteht aus 10 Ortschaften. Unsere Gemeinde mit rund 2.300 Einwohnern verzeichnet etwa 600.000 Übernachtungen pro Jahr. Des Weiteren befinden sich in Großenbrode 6 Yachthäfen, ein Campingplatz und 3 Wohnmobilhäfen. Der Ort Großenbrode bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur. Von A wie Autowerkstatt bis Z wie Zahnarzt befindet sich nahezu alles in Großenbrode. Für das leibliche Wohl sorgen Restaurants im idyllischen Ort sowie an der Promenade - teilweise mit herrlichem Ostseeblick. Ein Mutter-Vater-Kind-Kurheim sowie ein Kurmittelcentrum, in dem neben Kuranwendungen auch die Meerwasser-Therapie im Rahmen der offenen Badekur angewandt wird, bieten allen Alters- und Gesellschaftsklassen Erholung mit Erfolgsgarantie.

Gegenstand dieser Ausschreibung ist der Verkauf des Grundstücks 32a und 32b, 23775 Großenbrode, Gemarkung Großenbrode, Flur 12, Flurstück 183.

Ausloberin ist die Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG, Teichstraße 12, 23775 Großenbrode. Ansprechpartner ist:

Herr Hans-Dietrich Freund
E-Mail: h.freund@grossenbrode.de
Telefon: 04367 / 99 71 29

Angaben zum Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist 286 qm groß. Es liegt im Geltungsbereich der Satzung über die 10. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 der Gemeinde Großenbrode für das Gebiet „Südstrand“. Dieser Bebauungsplan setzt für das Grundstück ein sonstiges Sondergebiet „Gebiet für den gewerblichen Tourismus“ nach § 11 Abs. 2 BauNVO fest. Das Gebiet soll vorwiegend der Unterbringung von gewerblichen Betrieben des Tourismusgewerbes dienen. Zulässig sind hiernach

  • Betriebe des Beherbergungsgewerbes;
  • die der Versorgung des Gebiets und der Strandversorgung dienenden Läden (nur im Erdgeschoss);
  • Schank – und Speisewirtschaften;
  • Anlagen für kulturelle, gesundheitliche und sportliche Zwecke;
  • Ferienwohnungen ab dem 1. OG; die für den Erholungsaufenthalt geeignet sind und dazu bestimmt sind, überwiegend und auf Dauer einem wechselnden Personenkreis zur Erholung zu dienen;
  • Informations-, Service- und Dienstleistungseinrichtungen, die der Betreuung und Versorgung von Gästen dienen;
  • Räume für freiberuflich Tätige, die Anwendungen anbieten, die das gesundheitliche, körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden steigern oder der Schönheitspflege dienen;
  • Sanitäreinrichtungen;
  • höchstens eine Wohnung je Baugrundstück für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Betrieb untergeordnet ist.

Der Bebauungsplan setzt eine Grundflächenzahl von 0,8 fest. Als Mindest- und Höchstzahl der zulässigen Vollgeschosse sind zwei bis drei festgesetzt. Der Bebauungsplan schreibt für die Gebäude vor, dass diese mit Satteldach oder Pultdach zu versehen sind und die überbaubare Grundstücksfläche ist durch Baulinien und Baugrenzen gekennzeichnet. Es ist eine geschlossene Bauweise festgesetzt. Das Grundstück liegt in einem Bereich, der als hochwassergefährdetes Gebiet gekennzeichnet ist. Das bedeutet, dass unterhalb 3,50 m üNHN Aufenthalts- und Übernachtungsräume nicht zulässig sind, wobei Ausnahmen zugelassen werden können, wenn bauordnungs- und küstenschutzrechtliche Bestimmungen nicht entgegenstehen. Die Einzelheiten sind der Bebauungsplansatzung zu entnehmen.

Kaufpreisvorstellung: 300.000,00 Euro

Angebote sind bis
zum 24. November 2023

bei der Großenbrode Tourismus Service und Grundstücks GmbH & Co. KG, zu Händen Herrn Hans-Dietrich Freund, Teichstraße 12, 23775 Großenbrode, unter der Objektbezeichnung „Südstrand 32 a + b“ in einfacher Ausfertigung fristgerecht und unterschrieben einzureichen.

 

Familie entspannt an der Promenade in Großenbrode

MeerZeit für uns

Seebrücke am Morgen

MeerZeit für uns

Pärchen bei Sonnenuntergang am Ostseestrand

MeerZeit für uns

MeerZeit für uns

Urlaub in Großenbrode an der Ostsee

Wenn sich das Leben plötzlich so leicht anfühlt, dann bist Du angekommen. Sand zwischen den Füßen, Ostseewind um die Nase, Wellenrauschen im Ohr. Einfach mal die Koffer packen und das Weite suchen – und den 1,5 Kilometer langen Sandstrand unserer Ferienhalbinsel Großenbrode mit voller Wucht genießen. Halb Insel – doppelt Glück: Ob auf dem Wasser oder an Land, bei uns kannst Du alles erleben, was Deinen Urlaub an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins noch schöner macht.

Natürlich haben auch die Kids bei uns riesigen Spaß: Baden am flachen Ufer, Buddeln im Sand, Burgen bauen mit Mama und Papa oder jede Menge Action mit unserem eigenen Animationsteam – strahlende Gesichter sind inklusive! An Land schnappst Du Dir am besten Dein Fahrrad oder die Walking-Stöcke – so entdeckst Du unsere hinreißende Region auf die natürlichste Weise. Du wirst sehen, bei uns ist alles echt. Nicht nur das Herzkribbeln, das Du spürst, wenn Du auf‘s Meer blickst.

Familie am Strand in Großenbrode

Frischer Wind und rauschendes Meer

Pures Urlaubsglück im Herbst und Winter: Der Blick zum Meer, die Nase im Wind und im Ohr das Wellenrauschen der Ostsee. Einfach mal das Weite suchen - wer sich nach Entspannung sehnt, findet sie genau hier am Südstrand. Ein perfekter Ort, um den Alltag bei einem langen Spaziergang hinter sich zu lassen. In der Nebensaison könnt Ihr Großenbrode auf eine ganz andere Weise erleben. Vorbei ist der Trubel des Sommers. Zum Baden ist es nun zu kalt, aber das Strandvergnügen ist noch lange nicht vorbei. Die Kinder toben im Sand, bauen die größten Sandburgen, Gräben und Staudämme. Dick eingemummelt, mit Matschhose und Gummistiefeln ausgestattet, ist alles möglich. Entdecke die Vielfalt und das Besondere. Wir haben die perfekte Unterkunft für dich.

So wird dein Urlaub zum Erlebnis

Event-Vorschau

News

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Spaßdusche auf der Seebrücke

Habt ihr sie schon gesehen? Sie ist einmalig in Deutschland: Eine ausgediente Telefonzelle wird zur „Spaßdusche“ auf der Seebrücke und ist damit ein echter Hingucker. Der Großenbrode Tourismus Service hat drei gebrauchte Telefonhäuschen angeschafft, die nun nachhaltig genutzt werden.

Spenden für die Kinderfeuerwehr

Ganze 250 Euro hat der Großenbrode Tourismus Service durch seinen Bingoabend erwirtschaftet. Über diesen Betrag durfte sich nun die neu gegründete Kinderfeuerwehr Großenbrode „Die Feuersalamander vom Sund“ unter der Federführung von Spatenleiterin Kristin Steinfeld freuen.

Marktplatz

Genuss mit Meerblick

Frischer Wind für Großenbrode:
Das Café Mole Am Kai 23 wurde am 1. April eröffnet. Es liegt direkt an der Ostsee mit wunderschönem Blick auf den
Surfer-Hotspot.

Burger-Kreationen

Chillen und genießen an der Promenade: Friedas Beach am Kai 15a lockt ab Mitte April täglich ab 11.30 Uhr mit lässigem Strandstil, Traumkulisse und außergewöhnlichen Burger-Kreationen.

Schönes von der Ostsee

Ob kleine Mitbringsel, Geschenke oder persönlicher Schmuck: Im neu eröffneten Laden S-Werk in der Strandpassage am Südstrand werden alle Großenbroder und Urlauber fündig, die das Besondere suchen.

#MeerZeitGB

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